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"Je veux une France de propriétaires"


de : Slovar
vendredi 2 mai 2008 - 14h43 - Signaler aux modérateurs

C’était dans un discours au Havre le Le 29/05/2007 que Nicolas SARKOZY lançait cette phrase en forme d’engagement.

N’avait-on rien fait auparavant dans les gouvernements auxquels appartenait notre actuel président ?

Certains se souviennent pourtant qu’un dénommé Jean-Louis BORLOO ministre de la cohésion sociale avait lancé avec "fracas" les maisons à 100 000 €.

Retour sur actualité : Initié par Jean-Louis BORLOO, la maison à 100 000 € a on le sait fait" long feu".

Mais c’était lors d’un précédent quinquenat répondraient les porte paroles de l’Elysée et de Matignon réunis. Oui, seulement, c’était en 2006, c’est à dire il y a fort peu de temps.

Un adage populaire dit qu’en cas de chute de vélo, il faut toujours remonter dessus immédiatement. C’est en quelques sorte ce que le gouvernement toujours à l’affut de mesures ... de communication, a fait par la voix de Christine BOUTIN qui a officiellement lancé les maisons à 15 € ... par jour pendant ... 40 ans (voir détails dans le FIGARO)

Il nous revient en mémoire le sketch savoureux de CHEVALLIER et LASPALES où deux propriétaires de maisons "au rabais" qu’ils ont été obligés de terminer eux même énumèrent les avatars qu’ils ont subit. Notamment la chute du sketch : "Je finis par me demander si je vais pas être obligé de la revendre pour payer le crédit"

JPEG - 42.1 ko

Si nous avons été un grand nombre à en rire, Madame BOUTIN, elle, est sérieuse !!!

Comment peut-on obtenir une maison à 15 € par jour ? C’est l’Expansion qui nous en donne les clés

"La maison à 15 euros par jour est destinée aux primo-accédants à revenus modestes. En clair, à tous ceux qui « jusque là étaient exclus du monde de la propriété » déclare à L’Expansion Jean-François Gabilla, président de la Fédération des promoteurs constructeurs, un des 150 partenaires à ce jour de l’opération.

Cela étant, le ticket d’entrée est soumis à une poignée de conditions préalables : n’être pas déjà propriétaire de sa résidence principale, avoir au moins 2 enfants, convoiter une zone bénéficiant d’une aide délivrée par une collectivité locale et disposer au maximum de 2 SMIC pour l’année 2006. Soit pour 2 adultes, au maximum 31 588 euros ou 35 525 euros selon que la résidence est située en région parisienne et sur la côte d’Azur ou bien sur le reste du territoire.

2.Comment fonctionne le dispositif ?

Toute l’astuce du meccano monté par les équipes de Christine Boutin consiste à dissocier l’achat du bâti de celui du foncier via le système du Pass-Foncier (c’était du reste déjà le cas avec Borloo). En fait, le candidat paye en deux temps : d’abord sa maison sur 20 ou 25 ans, puis après, le terrain sur lequel elle est construite sur 10 ou 15 ans. Dans l’intervalle, le portage est assuré via l’organisme du 1% logement. Ce qui au total donne un projet s’étalant sur 37 à 38 ans ! Le tout pour des mensualités n’excédant pas un loyer "classique", soit de l’ordre de 15 euros par jour, ou encore 450 euros par mois. En bout de course, la valeur de la maison « Boutin » oscillera en moyenne entre 150 et 185.000 euros. Deux banques sont associées au programme : l’Ecureuil et le Crédit Foncier. Les collectivités locales, elles, sont priées d’abonder à hauteur de 3 ou 4 000 euros par dossier .../ ... "

Y a pas, en France à défaut de pétrole on a toujours des idées ... surtout lorsque les caisses sont vides.

Il est intéressant de noter quelques réactions d’internautes pêchées sur des forums sur ces maisons à 15 €

Quelques réactions sur "Une maison à 15 euros par jour... pendant 40 ans", article publié sur le MONITEUR par exemple

Extraits

Quelle misère ! On est en pleine régression. Quand va-t-on arrêter de faire rêver les gens sur ce délire pavillonnaire que Tim Burton adore parodier dans ces films.

A la limite, les maisons des ouvriers mineurs du Nord avaient l’avantage, tout en disposant d’un bout de potager (complément alimentaire... ça pourrait redevenir à la mode), d’être mitoyennes. Cela réduisait les déperditions de chaleur sur les faces latérales et optimisait l’espace. Elles sont construites comment et avec quoi ces maisons ? A quoi ressembleront-elles au bout de 40 ans ? Il est vraiment temps de faire avancer en France l’idée du logement collectif intelligent, durable et humain. Car un champ de betterave transformé en lotissement de mini pavillons me paraît bien moins socialisant, bien moins humain qu’un ensemble de logements collectifs d’une hauteur raisonnable, accessible et disposant d’équipements sportifs, sociaux et culturels ... / ...

La maison à 15€/jour est un non sens écologique, énergétique et également un non sens en matière d’aménagement du territoire. Par contre devenir propriétaire d’un "logement à 15€/jour" (ou même moins... 2€/jour par exemple) en bâtiment collectif avec CE solaire (ou autre) et une performance énergétique du niveau prôné par le Grenelle aurait beaucoup plus de sens.Les arguments de votre journaliste sont excellents, mais de quel droit une élite peux ce permettre de "parquer" une partie de la population ! De plus qu’est qui empêche de créer de nouvelles zones industrielles à taille humaine dans l’environnement proche des nouvelles zones d’habitations ? ... / ...

Pour faire suite à vote article sur la maison à 15 €/jour ou à 450 €/mois, je ne comprends pas tous ces politiciens qui essaient de nous faire croire à leurs solutions miracles avec la possibilité d’être propriétaire pour si peu d’argent. Comment se passera l’achat du terrain dans 20 ans ? Quel sera sa valeur ? Comment revendre sa maison dans 5 ans, 10 ans ? Pourquoi n’optent -ils pas pour une solution beaucoup plus simple et réalisable à moindre coût, à savoir : obliger les organismes de logements sociaux ou semi sociaux à vendre au-delà de 15 ans leurs biens à leurs locataires avec une remise sur le coût de la maison en rapport avec le nombre de loyers versés. Cette procédure leur permettrait également d’obtenir un auto financement pour la réalisation de nouvelles maisons qui pourraient être vendu dans 15 ans elle aussi.

De plus un organisme de logements sociaux ne devrait pas être en place pour faire trop de bénéfice. Il devrait avoir un fond de roulement qui lui permet de faire fonctionner ses équipes de gestion de leurs patrimoines et de pouvoir intervenir sur des travaux éventuels. Un bien qui serait vendu tous les 15 ans n’aurait pas besoin de remise en état, de ravalement de façade, etc. Tout cela bien sur est une réflexion personnelle, mais pourquoi pas ? ... / ...

Le FIGARO pousse même le bouchon assez loin : "A l’instar de Jean-Louis Borloo, lors du lancement des maisons à 100.000 euros, elle entend répondre au problème de l’accession à la propriété des plus modestes en France. Ses détracteurs dénoncent l’opération de communication rappelant le fiasco de la « maison à 100.000 euros ». Lors de sa conférence de presse, la ministre a insisté : « Cette maison (…), ce n’est pas la maison Borloo. Cela n’a rien à voir, c’est un projet totalement nouveau… » A y regarder de plus près les deux dispositifs se ressemblent pourtant ... / ... "

C’est dire si cette France de propriétaires a déjà un peu de plomb dans l’aile. Comme malheureusement tant d’autres engagements et promesses disponibles dans le programme du candidat dont le slogan était : "Ensemble tout est possible"

A moins qu’un redéploiement des aides au logement comme .... dans le cas d’un certain RSA avec sa prime à l’emploi ...

Slovar les Nouvelles

http://slovar.blogspot.com

Sources, crédit et copyright

Le Moniteur

UMP

Le FIGARO

L’EXPANSION

Crédit montage

Bigoufakes



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